Investitorii în locuințe sociale pot alege procedura de autorizare în baza noilor reglementări
Ministerul Construcțiilor din Vietnam a anunțat recent o flexibilizare a procedurilor pentru proiectele de locuințe sociale, conform Rezoluției 201/2025. Aceasta permite dezvoltatorilor să decidă între două opțiuni privind evaluarea și autorizarea construcțiilor, în scopul simplificării procesului investițional.
Reglarea procedurilor pentru proiectele de locuințe sociale
Conform noilor prevederi, proiectele de locuințe sociale nu sunt obligate să efectueze evaluarea raportului studiului de fezabilitate prin agenții specializate. Investitorii sau persoanele care iau decizia de investiție pot organiza individual această evaluare și sunt responsabili pentru respectarea tuturor reglementărilor legale.
În situația în care este necesară o autorizație de construire, analiza privind siguranța la incendiu este integrată în procesul de autorizare. Durata maximă pentru procesarea acesteia este de 30 de zile de la primirea documentației complete și corecte.
Opțiuni flexibile pentru investitori
Ministerul Construcțiilor a precizat că investitorii pot alege una dintre următoarele opțiuni:
- Obținerea autorizației de construire, ceea ce îi scutește de evaluarea raportului studiului de fezabilitate de către o agenție specializată.
- Evaluarea raportului studiului de fezabilitate de către o agenție specializată pentru a fi exceptați de la solicitarea autorizației de construire.
În documentul oficial se menționează: „În cazurile în care investitorul solicită aplicarea evaluării studiului de fezabilitate pentru investițiile în construcții pentru a-l scuti de obținerea autorizației de construire, agenția specializată în construcții este responsabilă de implementarea acesteia în conformitate cu prevederile legislației în construcții…”
Declarații privind flexibilitatea procedurilor
Președintele HoREA, Le Hoang Chau, a subliniat că posibilitatea ca investitorii să își aleagă procedura reprezintă un pas pozitiv pentru creșterea flexibilității în derularea proiectelor sociale.
El a explicat că, dacă investitorul optează să fie exceptat de la autorizația de construire, trebuie să urmeze evaluarea raportului de fezabilitate la Departamentul Construcțiilor, conform Legii construcțiilor din 2025. Evaluarea acoperă aspecte ce țin de: conformitatea cu planificarea urbană, conexiunea la infrastructură tehnică, respectarea normelor tehnice și de siguranță, precum și respectarea reglementărilor privind gestionarea costurilor, inclusiv pentru proiectele PPP.
Noile reglementări oferă astfel investitorilor în locuințe sociale alternative clare pentru autorizarea proiectelor, cu scopul de a facilita derularea rapidă și legală a construcțiilor.
Sursa: congluan.vn
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „www.vietnam.vn”
