Apartament cumpărat cu 60.000 de euro în Belize Residence, invadat de infiltrații și crăpături
Problemele locative în Belize Residence, Pantelimon
În cartierul Belize Residence, compus din opt blocuri în orașul Pantelimon, familia formată din Adrian și Alina se confruntă cu o situație dificilă în apartamentul cumpărat în 2023. Cu o investiție de 60.000 de euro pentru un apartament de 74 mp, cei doi au visat la o viață liniștită, însă după un an de locuit, în special după întoarcerea din luna de miere, au început problemele majore cauzate de infiltrații de apă.
Șantier și reparații necorespunzătoare
Adrian povestește: „Au venit la constatare dezvoltatorul şi proprietarul de la terasa pe care o avem deasupra noastră şi ne-au promis că în maxim o lună vor rezolva toată problema … și de pe 6 august până pe 20 decembrie noi am stat cu un șantier în casă”. În ciuda lucrărilor efectuate, acestea au fost realizate necorespunzător, iar infiltrațiile și crăpăturile au reapărut. Proprietarul mai detaliază că pereții prezintă crăpături verticale adânci care continuă să se extindă în timp.
Dispute între dezvoltatori și probleme nerezolvate
Blocul este construit pe trei niveluri de un dezvoltator, iar mansarda de un altul, cei implicați dând vina unul pe altul pentru starea locuinței. Avocatul dezvoltatorului imobiliar declară: „Noi, dezvoltatorul, am preluat construcția la gri de la o bancă. Noi putem interveni sau putem, la rândul nostru, … să dăm în judecată banca”. Pe de altă parte, dezvoltatorul mansardei afirmă că la predare nu existau probleme, iar actualul proprietar al mansardei consideră că situația este exagerată.
Costurile și impactul asupra familiei
Adrian și Alina au suportat cheltuieli de peste 10.000 de euro în ultimii trei ani pentru reparații, inclusiv schimbări multiple ale mobilierului și finisajelor. Alina mărturisește că și sănătatea le-a fost afectată: „Au început să îmi apară nişte pete pe faţă. Ulterior pe corp… Mi-au spus că e pe baza stresului…”. Familia a apelat și la Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC), însă răspunsurile au fost ineficiente, inspectoratul fiind suprasolicitat.
Expunerea problemei de la expertul tehnic și avocatul imobiliar
Consultantul tehnic Mihai Cristian afirmă că, din zece apartamente verificate, în opt se găsesc probleme de construcție. Avocatul imobiliar Paul Dumbrăvanu indică probleme în faza de recepție a lucrărilor, subliniind că în unele cazuri tavanele au căzut din cauza folosirii materialelor neconforme.
Situația locatarilor și perspectivele de viitor
Adrian declară: „Suntem obligați încă cel puțin 2 ani de zile fiind credit la prima casă… trebuie să stăm aici. Doi ani și apoi dacă nu se vor rezolva problemele amiabil sau în instanță, … trebuie să vindem și să ne căutăm alt condominiu.” În timp ce pe internet au apărut anunțuri pentru multe apartamente din Belize Residence afectate, soluțiile legale și administrative pentru remedierea acestora nu s-au materializat.
Această situație reflectă dificultățile întâmpinate de unele familii în contextul construcțiilor noi și evidențiază necesitatea verificărilor riguroase în faza de proiectare și execuție. Continuarea investigației și demersurile în instanță urmează să clarifice răspunderile pentru aceste probleme.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „observatornews.ro”
