Taxa pentru succesiune, eliminată în anumite cazuri ca urmare a atacului cibernetic asupra ANCPI
Modificări legislative privind taxa pentru succesiune
Camera Deputaților a adoptat, vineri, o modificare legislativă prin care taxa pentru succesiune de 1% din valoarea masei succesorale nu va fi datorată moștenitorilor dacă succesiunea este finalizată până la data de 30 septembrie 2026 inclusiv. Această scutire se aplică în cazul în care termenul legal de doi ani pentru încheierea procedurii expiră între 14 iulie și 30 septembrie 2026. Legea a trecut anterior și de Senat, fiind în așteptarea promulgării și publicării în Monitorul Oficial.
Contextul modificării
Conform legislației în vigoare, transmiterea dreptului de proprietate prin moștenire este scutită de impozit dacă succesiunea este încheiată în termen de doi ani de la deces. Dacă acest termen este depășit, moștenitorii trebuie să plătească un impozit de 1% din masa succesorală. Blocarea sistemelor informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în urma unui atac cibernetic început pe 14 iulie 2026, a împiedicat încheierea unor acte juridice necesare finalizării succesiunilor.
Inițiatorii modificării au menționat:
„Întrucât, ca urmare a atacului cibernetic care a scos din funcțiune, începând cu data de 14 iulie 2026, sistemele informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), nu s-au putut instrumenta și încheia acte juridice având ca obiect transmisiunea dreptului de proprietate și a dezmembrămintelor acestuia cu titlul de moștenire, situație care poate conduce la depășirea termenului de 2 ani… se impune introducerea unor dispoziții derogatorii…”.
Ei au propus astfel ca moștenitorii afectați să beneficieze de scutirea de impozit dacă finalizarea succesiunii are loc până la 30 septembrie 2026.
Reconstrucția infrastructurii informatice a ANCPI
Guvernul a anunțat că infrastructura informatică a ANCPI a fost reconstruită, iar aplicația e-Terra a fost migrată în Cloudul Guvernamental. Aplicația nu este încă disponibilă utilizatorilor, urmând să treacă prin teste de securitate și performanță.
Executivul a precizat:
„Reconstrucția infrastructurii informatice și migrarea aplicației e-Terra în Cloudul Guvernamental au fost finalizate… În prezent se desfășoară etapa finală de validare”.
Testările sunt realizate independent de specialiștii din cadrul Directoratului Național de Securitate Cibernetică, Serviciului de Telecomunicații Speciale și Cyberint.
Alte măsuri legislative legate de piața imobiliară
În contextul atacului cibernetic, Parlamentul a extins și termenul până la care pot fi finalizate achizițiile de locuințe cu TVA redus la 9%. Termenul a fost prelungit de la 31 iulie până la 30 septembrie 2026 pentru cumpărătorii care au încheiat promisiuni de vânzare-cumpărare până la 31 iulie 2025.
Persoanele care finalizează achizițiile în perioada 1 august – data aplicării noii legi vor putea solicita restituirea diferenței de TVA.
Astfel, modificările legislative recente sunt răspunsuri directe la dificultățile generate de atacul cibernetic asupra sistemelor ANCPI, oferind o perioada-derogatorie pentru moștenitori și cumpărători pentru evitarea unor taxe suplimentare.
