NOI imagini video arată stadiul actual al șantierului RIVUS din Cluj-Napoca
Proiectul RIVUS Cluj-Napoca, dezvoltat de IULIUS și Atterbury Europe, a intrat în etapa de execuție în martie 2026. Cu o investiție estimată la peste jumătate de miliard de euro, acesta reprezintă cea mai amplă dezvoltare imobiliară prin reconversie urbană aflată în desfășurare în România.
Detalii despre proiectul RIVUS Cluj-Napoca
Reconversie și mix funcțional diversificat
RIVUS transformă fosta platformă industrială Carbochim, relocată și retehnologizată, într-un punct de reper urban care integrează funcțiuni culturale, educaționale, de divertisment, office, retail, precum și spații verzi și zone destinate petrecerii timpului liber în aer liber. O componentă importantă este reconversia a două clădiri cu valoare de patrimoniu industrial, care vor fi integrate în circuitul cultural și public.
Spații comerciale și facilități
Proiectul va oferi o suprafață totală închiriabilă de retail de 142.000 metri pătrați, din care peste 70% este deja pre-închiriată. În cadrul complexului vor funcționa peste 400 de magazine, inclusiv premiere naționale și regionale, precum Cineplexx (cu tehnologie IMAX și cinema în aer liber), JUMBO, conceptul de entertainment Hype by Kiddo, cea mai mare librărie-concept Cărturești și un hypermarket Auchan. Complexul va servi drept un hub cultural și de divertisment destinat tuturor categoriilor de vârstă, având un impact regional.
Aspecte sustenabile și infrastructură
RIVUS beneficiază de cel mai mare credit sindicalizat verde acordat unui proiect imobiliar în România, în valoare de 400 milioane de euro, condiționat de certificările LEED Platinum și EDGE Advanced. De asemenea, malul râului Someș, adiacent proiectului, va fi accesibilizat comunității printr-o conexiune verde cu parcurile existente din zonă, precum Parcul Feroviarilor și Parcul Armătura.
Un parc nou, cu o suprafață de 52.000 metri pătrați, care conține 700 de arbori maturi și peste 100.000 de plante decorative, va include acoperiș verde și fațade înierbate. Proiectul cuprinde și o strategie de mobilitate ce prevede realizarea unui pod rutier cu patru benzi și două pasarele pietonale peste Someș, alături de modernizarea străzilor perimetrale.
Investiția în relocarea și retehnologizarea fabricii Carbochim se ridică la 7 milioane de euro.
Aceste informații ilustrează etapizarea și dimensiunile proiectului RIVUS, care contribuie semnificativ la remodelarea urbană a zonei centrale a Cluj-Napoca.
