Ministrul Dezvoltării oferă clarificări privind impozitarea balcoanelor închise fără autorizație
Ministerul Dezvoltării a intervenit pentru a elucida neînțelegerile apărute în urma adoptării Legii nr. 169/2026, care reglementează Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (CATUC). Subiectul central îl constituie regimul juridic al balcoanelor închise fără autorizație de construire și implicațiile fiscale și administrative aferente.
Contextul legislației urbanistice
Potrivit Ministerului Dezvoltării, intrarea în vigoare a noilor prevederi a generat confuzii în rândul proprietarilor de locuințe cu balcoane închise fără documentație oficială. Multe dintre textelor din CATUC au fost interpretate ca dacă ar impune plata unor taxe suplimentare, inclusiv dublarea impozitului pe întreaga proprietate, până la regularizarea situației.
Precizările ministrului Marcel-Alexandru Stoica
În urma acestor controverse, Marcel-Alexandru Stoica, ministrul Dezvoltării, a emis un ordin menit să clarifice aceste aspecte. El a afirmat: „Nimeni nu va fi obligat să plătească impozit dublu sau taxe înzecite şi nici să cheltuiască mii de lei ca să-şi legalizeze balconul”. Documentul oficial este disponibil pe site-ul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei.
Implicații privind sancțiunile și regularizarea
Pe lângă clarificările privind impozitele, ordinul stabilește și regimul sancționator, termenul de prescripție a răspunderii contravenționale, precum și documentațiile tehnice necesare pentru regularizarea lucrărilor executate fără autorizație. Reprezentanții autorităților locale au indicat dificultăți în aplicarea legii, în special când modificările imobiliare datează de acum 10-15 ani.
Situația actuală și perspective
În prezent, proprietarii care au închis balcoanele fără autorizație nu vor fi supuși unor taxe disproporționate, conform precizărilor Ministerului Dezvoltării. Rămâne valabilă obligația prezentării documentațiilor tehnice corespunzătoare pentru regularizarea situației, însă fără impunerea unor majorări fiscale punitive.
Informațiile oficiale pot fi consultate în integralitate în documentul publicat de Ministerul Dezvoltării.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „www.wowbiz.ro”
