Locuitorii din Militari Residence, blocați în apartamente cu probleme grave de construcție
Problemele locatarilor din Militari Residence
În Militari Residence, oficial locuiesc aproximativ 25.000 de persoane, însă în realitate numărul acestora se apropie de 40.000. Mulți dintre ei au cumpărat apartamente cu zeci de mii de euro, însă au descoperit numeroase probleme de construcție, care le afectează traiul zilnic. Printre acestea se numără infiltrațiile de apă, igrasia și defecte structurale care pun în pericol sănătatea locatarilor.
Incapacitatea de a vinde apartamentele afectate
Liliana Păncescu s-a mutat în cartier în 2018 și a fost printre primii locatari. Problemele au început rapid, iar încercările de a vinde apartamentul au eșuat din cauza condițiilor proaste: „Apucăm să renovăm, să ne schimbăm sau să ne cumpărăm altă casă, să ne mai împrumutăm la bancă… vindem pe asta şi plecăm undeva… nu poţi să o vinzi că nu-ţi mai cumpără nimeni în condițiile astea”, a declarat aceasta. Apa infiltrează pereții în apartamentul său, iar igrasia este mascată cu mobilier.
Vecinul ei, Virgil, oferă un tablou similar: „Dezvoltatorul… nu a făcut ceva calitate acolo… a pus o tablă și aia e… Nu vând momentan”. La rândul său, Raluca, o altă locatară, spune că și-a făcut reparații capitale de două ori, însă situația persistă: „Eu vreau să se rezolve problema ca să pot să vând. Nu pot să vând aşa”.
Eforturi și răspunsuri din partea autorităților
Pentru rezolvarea problemelor, locatarii au apelat la asociația de proprietari, Protecția Consumatorilor și primărie. Cu toate acestea, ajutorul primit este limitat. Viceprimarul comunei Chiajna a declarat: „Asociaţia de locatari nu a făcut până în acest moment absolut nimic”, adăugând că primăria nu are competențe directe asupra imobilelor private.
Consultantul tehnic Mihai Cristian explică că garanția oferită de dezvoltator expiră în 1-3 ani, iar ulterior orice reparație cade în sarcina asociației de locatari. Consultanții atrag atenția că în multe cazuri ajung în instanță, deoarece dezvoltatorii nu cooperează.
Riscuri și recomandări pentru cumpărători
Avocatul specializat în drept imobiliar, Radu Andrei Dinulescu, avertizează că prețurile foarte mici vin adesea cu riscuri: „Oamenii riscă pentru un preț foarte bun… poate să fie o zonă de risc aici categoric”. În fața acestor situații, specialistul subliniază importanța verificărilor temeinice înainte de cumpărare.
Consultantul tehnic mai precizează: „Dacă cumpărătorul de la început nu ar mai cumpăra, unu, doi, zece persoane nu cumpără acelasi imobil și ei ar sta cu ele pe piață, a doua oară cu siguranță nu s-ar întâmpla”.
În concluzie, problemele legate de calitatea construcțiilor din Militari Residence au dus la dificultăți majore pentru locatari, de la întreținerea și renovarea continuă a locuințelor, până la imposibilitatea de a vinde apartamentele afectate. Autoritățile locale și asociațiile de proprietari joacă un rol important, însă soluțiile concrete întârzie să apară.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „observatornews.ro”
