Programul de locuințe sociale din Vietnam: nevoi, provocări și planuri de dezvoltare până în 2028
Evaluarea actuală a locuințelor sociale
La seminarul „Locuințe sociale: Accelerarea ofertei, asigurarea unor beneficii echitabile”, organizat de **Ministerul Construcțiilor** și ziarul **Tien Phong** pe 12 martie, profesorul **Hoang Van Cuong**, membru al Comisiei de Finanțe și Buget a Adunării Naționale, a oferit o evaluare a programului de dezvoltare a locuințelor sociale. Acesta a menționat că, în ultimii ani, numărul locuințelor sociale construite a crescut semnificativ, estimând peste 100.000 de unități finalizate în 2025, comparativ cu aproximativ 40.000-50.000 anual în perioada 2023-2024. Cu toate acestea, el a subliniat că acest ritm rămâne insuficient pentru a acoperi cererea reală.
Probleme structurale în politicile de locuințe sociale
Profesorul Hoang Van Cuong a identificat principalele probleme ca fiind amestecul între mecanismele de piață și cele de asistență socială implementate de stat. El a explicat: „Locuințele sociale reprezintă o politică de securitate socială pentru care statul ar trebui să fie responsabil”, însă în prezent se aplică în continuare mecanisme de piață, ceea ce limitează eficiența. De asemenea, o dificultate majoră este alocarea terenurilor, în condițiile în care terenurile centrale sunt rezervate proiectelor comerciale, iar locuințele sociale sunt plasate în zone periferice, departe de locul de muncă al beneficiarilor.
Propuneri pentru o mai bună gestionare
În acest context, profesorul a propus ca statul să folosească propriile instrumente pentru alocarea terenurilor și finanțarea locuințelor sociale, inclusiv prin crearea unui fond financiar dedicat. El a reiterat: „Pentru grupurile cu venituri foarte mici, ar trebui acordată prioritate dezvoltării de locuințe sociale de închiriat pe termen lung. Statul identifică grupurile țintă, examinează cererile și alocă locuințele.”
Obiective și soluții pentru perioada 2026–2028
Viceministrul **Nguyen Van Sinh** a declarat că **Ministerul Construcțiilor** intenționează să accelereze construirea de locuințe sociale, stabilind ca obiectiv dezvoltarea a 158.700 de unități în 2026, ceea ce reprezintă o creștere de 1,5 ori față de anul precedent. În prezent, sunt în curs aproximativ 220 de proiecte, cu aproape 215.000 de unități, iar în februarie au început lucrările pentru 28 de noi proiecte cu circa 20.000 de apartamente.
Noul plan de implementare
Pentru a atinge ținta de un milion de unități de locuințe sociale până în 2028, ministerul va implementa nouă soluții cheie, axate pe îmbunătățirea mecanismelor, eliminarea blocajelor birocratice și coordonarea cu autoritățile locale. Proiectele vor beneficia de proceduri administrative rapide în cadrul unui „canal verde” menit să reducă timpul și costurile pentru dezvoltatori. Ministerul va monitoriza și raporta progresul programului trimestrial către prim-ministru.
Programul național pentru locuințe sociale din Vietnam pune accent pe adaptarea politicilor și resurselor pentru a răspunde unei cereri în creștere, urmărindu-se accelerarea construcției și o alocare mai eficientă către grupurile defavorizate.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „www.vietnam.vn”
