Frații Pavăl își schimbă strategia pe piața imobiliară industrială din România
Retragerea din parteneriatul cu Element Industrial
Frații Pavăl, fondatorii companiei Dedeman, au decis să încheie colaborarea cu antreprenorul Ionuț Dumitrescu și firma sa, Element Industrial, parteneriatul vizând anterior dezvoltarea și vânzarea de parcuri industrial-logistice în proximitatea orașelor mari din România.
În cadrul acestui parteneriat, au fost dezvoltate proiecte precum parcul logistic Eli Park din Chitila, pe care l-au vândut ulterior cu 26,7 milioane de euro companiei sud-africane Fortress, marcând astfel intrarea acesteia pe piața imobiliară românească.
Noile direcții ale lui Ionuț Dumitrescu
După încheierea acordului cu frații Pavăl, Ionuț Dumitrescu a semnat un nou parteneriat cu Sacha Dragic, fondatorul SuperBet, continuând planul de extindere națională în sectorul logistic prin dezvoltarea fazei a doua a proiectului Eli Park Iași.
Tranzacții majore cu terenuri industriale
Recent, frații Pavăl au vândut către dezvoltatorul imobiliar belgian WDP un teren de peste 40 de hectare în localitatea Ștefăneștii de Jos, prețul tranzacției fiind de 15 milioane de euro. Acest teren urma să fie destinat construcției unui parc logistic, însă a fost cumpărat inițial în jurul anului 2023 de la compania spaniolă falimentară Martinsa Fadesa în schimbul unei sume estimate la 12 milioane de euro.
Terenul completă parcul logistic WDP Ștefănești, cel mai mare proiect WDP în România, cu o suprafață ce depășește 400.000 de metri pătrați.
Alte investiții imobiliare și diversificarea portofoliului
Frații Pavăl și-au extins prezența în sectorul imobiliar birouri prin achiziții de mare anvergură, printre care portofoliul CA Immo cumpărat pentru 377 milioane de euro și mai multe clădiri precum The Bridge, The Office din Cluj-Napoca sau Dacia One din București.
Aceste achiziții îi clasează pe poziția a doua în România la categoria proprietari de spații de birouri, cu o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 350.000 de metri pătrați.
Pe plan internațional, grupul a investit în sectorul hotelier prin achiziționarea Grand Hotel Gardone din Italia și complexului de 5 stele Waldhaus Flims Wellness Resort din Elveția.
În paralel, portofoliul lor cuprinde active în construcții, industrie, energie, viticultură, colectarea de deșeuri, fotovoltaice, transport, sănătate, auto și agricultură.
Proiecte viitoare și investiții rezidențiale
Frații Pavăl au achiziționat terenuri în zona Pipera, în apropierea Școlii Americane, cu o suprafață totală de circa 11 hectare, cu planuri de dezvoltare a unor proiecte rezidențiale și comerciale. Lucrează, de asemenea, la primul ansamblu rezidențial în cartierul Șerbănești din Bacău și la proiectul multifuncțional Dedeman Campus pe malul lacului Bistrița.
Totodată, au cumpărat și restaurat casa negustorului Nicolae Hlebnikian din centrul Bucureștiului, intenționând să o transforme în sediu pentru companiile grupului Pavăl.
Contactați pentru detalii privind retragerea de pe segmentul imobiliar industrial, reprezentanții Dedeman nu au oferit răspunsuri până la momentul publicării.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „www.profit.ro”
