Garsoniere cu prețuri între 15.000 și 20.000 de euro în București: locuințe mici, situate la periferia capitalei
Prețuri și suprafețe reduse în anumite zone
Cele mai ieftine garsoniere disponibile în București se găsesc la prețuri cuprinse între 15.000 și 20.000 de euro. Aceste locuințe au suprafețe foarte mici, de exemplu o garsonieră de doar 15 metri pătrați, situată în sectorul 4, cartierul Berceni, la limita cu Popești-Leordeni a fost scoasă la vânzare cu 16.000 de euro. Spațiul este format dintr-o singură cameră care îndeplinește funcțiile de bucătărie, living și dormitor.
Cererea și amenajarea garsonierelor mici
Potrivit agenților imobiliari, acestea sunt căutate în special de cumpărători cu buget redus care preferă spațiile neamenajate pentru a le putea personaliza după posibilități. „Sunt persoane care nu au un buget necesar pentru altfel de suprafeţe, alte zone. Majoritatea sunt căutate goale şi nefăcute, ca fiecare să şi le amenajeze după posibilităţi„, a explicat agentul imobiliar Dorel Eana.
Din punct de vedere al amenajării, reporterul Greta Neagu a subliniat că provocarea constă în valorificarea fiecărui metru pătrat astfel încât să se creeze un spațiu funcțional, fără să devină aglomerat vizual.
Tehnologia în sprijinul cumpărătorilor
Inteligența artificială este folosită de unii agenți imobiliari pentru a prezenta potențialilor cumpărători imagini și videoclipuri cu amenajări moderne ale spațiilor mici. „Am vândut şi spaţii mici, foarte îngrămădite. Le-am modificat cu AI. Am pus poze cum ar arăta nemobilat şi cum ar arăta mobilat modern, bineînţeles şi un clip video real„, a spus agentul imobiliar Adrian Ciorîţă.
Spații recondiționate și prețuri
Există și garsoniere mai spațioase, cum este un apartament de circa 40 de metri pătrați, renovat în totalitate, care pare mult mai încăpător prin trucuri de design, cum ar fi utilizarea oglinzilor pe fronturile mobilei, conform arhitectei Cristiana Zgripcea. Costurile pentru recondiţionare și mobilare pot crește valoarea locuinței, uneori peste 25.000 de euro.
În zonele centrale ale Bucureștiului, chiar și garsonierele mici au prețuri mult mai ridicate. „Am vândut anul ăsta o garsonieră cu risc seismic doi în ultracentral, Maria Rosetti, cu 94.000. 38 de metri„, a menționat Adrian Ciorîţă.
Context internațional
În orașe cu cerere mare pentru locuințe, precum Paris, astfel de spații mici și accesibile sunt obișnuite.
În concluzie, pe piața imobiliară din București, garsonierele la prețuri accesibile se găsesc în special în zonele periferice, iar amenajarea inteligentă și sprijinul tehnologiei pot contribui la îmbunătățirea condițiilor de locuit în spații reduse.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „observatornews.ro”
