Panattoni revine pe piața din România printr-o nouă companie înființată în 2026
Înmatricularea noii firme Panattoni în România
Compania Panattoni Romania Development SRL a fost înregistrată oficial la Registrul Comerţului pe 10 martie 2026. Noua firmă își desfășoară activitatea în sediul de lângă bulevardul Iancu de Hunedoara, respectiv în clădirea Ethos House, proprietate a Pavăl Holding, vehiculul investițional al fondatorilor Dedeman. Acționarul unic este societatea olandeză PG Dutch Holding I B.V., cu un capital social de 100.000 lei.
Structura administrativă și planurile de dezvoltare
Conducerea companiei este asigurată de doi administratori numiți pe o perioadă de zece ani, până în martie 2036: Robert Dobrzycki, CEO al Panattoni Europe, și Mark James Connor, cetățean american cu rezidență în Luxemburg. Obiectul principal de activitate este dezvoltarea imobiliară (promovarea proiectelor imobiliare).
Contextul reveniri și activitatea anterioară
Aceasta este a doua încercare a grupului american pe piața românească. Prima companie, Panattoni Development Europe SRL, înființată în 2016, a înregistrat afaceri zero și pierderi în fiecare an, fiind radiată în martie 2021. În perioada respectivă, firma nu a livrat spații industriale și a încheiat anul 2019 cu datorii aproape 4 milioane lei, fără angajați.
Situația pieței industriale în România
Stocul de spații industriale și logistice din România a depășit 8 milioane de metri pătrați, cu aproximativ 350.000 de metri pătrați în construcție, conform datelor Cushman & Wakefield Echinox. Piața este condusă în prezent de companiile CTP și WDP. Anul 2026 a fost unul moderat pentru sectorul industrial, în contextul lipsei tranzacțiilor mari care au marcat perioadele anterioare. Prioritare au devenit prelungirile, extinderile și relocările la spațiile existente.
Prezența Panattoni în Europa și alte regiuni
Panattoni este cel mai mare dezvoltator privat de spații industriale la nivel global, cu peste 58 de milioane de metri pătrați livrați. Divizia europeană, cu sediul la Varșovia, a dezvoltat peste 22 de milioane de metri pătrați și a ocupat poziția de lider în clasamentul dezvoltatorilor de logistică realizat de PropertyEU în ultimii opt ani. Grupul activează în mai multe țări europene și recent și pe segmentul centrelor de date.
Revenirea Panattoni în România este realizată într-un context de piață matură și competitivă, fără proiecte sau achiziții anunțate public deocamdată.
