Primăria Capitalei se confruntă cu dificultăți majore în recuperarea datoriilor din Satul Francez, unul dintre cele mai exclusiviste cartiere din București
Satul Francez, un ansamblu rezidențial de prestigiu gestionat de Administrația Lacuri, Parcuri și Agrement București (ALPAB), este afectat de datorii uriașe provenite de la chiriași care nu achită chiria și utilitățile. Potrivit celei mai recente evidențe comunicate de Primăria Municipiului București (PMB), datoriile acumulate depășesc 2,48 milioane lei, reprezentând chirii restante, utilități neachitate și penalități.
Fostul chiriaș cu domiciliul în Statele Unite
Un caz semnificativ este cel al lui Oliver Codruț Arghirescu, care a încheiat în 2013 un contract de închiriere pe zece ani pentru o vilă de 231 mp în Satul Francez, cu chirie lunară de 1.700 de euro. Din 2018, chiriașul nu a mai plătit la timp, iar în 2020, ALPAB a inițiat un proces pentru recuperarea a peste 509.000 de lei. Judecătoria Sectorului 1 a obligat la plata sumei restante, iar în 2024 Arghirescu a făcut apel, fiind între timp domiciliat în Statele Unite, dificultățile procedurale împiedicând comunicarea actelor. În paralel, ALPAB a deschis un nou proces cu termen în mai 2026.
Alte litigii importante în Satul Francez
Un alt chiriaș, Ciprian Cioază, are două litigii deschise de ALPAB pentru datorii totale de peste 296.000 lei. Contractul său din 2015 prevede o chirie lunară de 1.300 de euro plus utilități, cu penalități de întârziere de 0,5% pe zi. Judecătoria Sectorului 1 a dat câștig de cauză ALPAB în iulie 2025 pentru prima cerere, iar un al doilea proces este programat pentru iunie 2026.
Contracte cesionate și sume neachitate de peste 750.000 lei
În 2012, ALPAB a închiriat două locuințe firmei Total Network Solutions SRL, ulterior cesionate către Pr Lobby & Consulting S.A. și apoi către o persoană fizică, Gherghe Floca, cetățean german. ALPAB solicită recuperarea a peste 754.000 de lei privind chirii și utilități dincepând cu 2017. Deși instanțele au dat câștig de cauză ALPAB, procesele au stagnat, iar recuperarea sumelor nu a fost realizată până în prezent. Un nou proces cu termin în mai 2026 a fost demarat recent.
Situația din Satul Francez relevă un model consistent de neîncasare a datoriilor de la chiriași, afectând semnificativ finanțele publice gestionate de PMB prin ALPAB. Procedurile judiciare în curs vor stabili în continuare posibilitățile de recuperare a sumelor restante.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „spotmedia.ro”
