Românii percep prețuri imobiliare ridicate și se tem de creșteri până în 2026, arată un sondaj Imobiliare.ro
Contextul pieței imobiliare în România
Potrivit celui mai recent sondaj realizat de platforma Imobiliare.ro, majoritatea românilor interesați de achiziții imobiliare consideră că prețurile locuințelor sunt foarte mari și anticipează că acestea vor continua să crească până la finalul anului 2026. În ciuda dorinței de a cumpăra o locuință mai spațioasă sau dintr-o zonă mai bună, cumpărătorii manifestă scepticism cu privire la valoarea reală a proprietăților.
Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, menționează:
“În acest moment, cumpărătorii sunt mai degrabă reticenți să treacă la acțiune. Neîncrederea în ziua de mâine, sentiment întărit de efectele imediate reflectate în evoluția cursului valutar ale recentei crize guvernamentale, se alătură unei serii de neliniști provocate de inflația ridicată, dobânzi, schimbările pe piața muncii.”
Evoluțiile prețurilor și percepția românilor
La nivel național, prețul mediu solicitat pentru apartamente a urcat la 2.025 euro/mp util, înregistrând un avans anual de 12%. Bucureștenii au resimțit cel mai intens aceste majorări, prețurile locuințelor noi crescând cu 26%, iar cele din clădiri vechi cu 12%. Totodată, fluctuațiile cursului leu/euro au condus la scumpiri adiționale.
Aproape 90% dintre respondenți consideră prețurile actuale drept foarte mari, doar 6% le percep ca fiind echitabile, iar 4% încă le consideră accesibile. În ceea ce privește evoluția prețurilor, 33% se așteaptă la creșteri continue până în 2026, 27% prevăd o corecție ușoară, iar 24% nu pot anticipa direcția pieței.
Temeri privind prețurile și deciziile de cumpărare
Cotele de îngrijorare sunt ridicate în rândul potențialilor cumpărători: 76% se tem că prețurile solicitate nu reflectă valoarea reală a proprietăților, iar 13% se tem că amânarea deciziei le va îngreuna accesul la locuința dorită. Alți 7% se tem de o scădere rapidă a prețurilor imediat după achiziție.
Preferințe și comportament pe piața imobiliară din București
Majoritatea cumpărătorilor (44%) urmăresc un upgrade imobiliar, în special pentru spațiu și locație, iar 32% caută să devină proprietari pentru prima dată. Piața bucureșteană rămâne activă, cu o durată medie de 54 de zile de la listare la tranzacționare, în creștere ușoară față de anul precedent.
Zone precum Timpuri Noi, Drumul Taberei, Dristor și Bucureștii Noi evidențiază creșteri importante ale cererii. Cererea pentru închirieri a crescut în Capitală cu 20%, în contextul unei scăderi a ofertei totale de locuințe cu 27%, cele mai căutate zone fiind Militari, Dristor, Piața Iancului și Constantin Brâncoveanu.
Concluzii privind deciziile cumpărătorilor
Potrivit sondajului Imobiliare.ro, consumatorii sunt dispuși să cumpere imediat dacă identifică o ofertă excelentă (44%) sau dacă prețurile scad peste noapte cu cel puțin 15% (42%). Alți 9% estimează că clarificarea contextului economic și geopolitic ar fi decisivă, iar 5% ar reacționa mai rapid la condiții de creditare mai avantajoase.
Sondajul a fost realizat în luna mai 2026, pe un eșantion de 420 de persoane interesate activ de achiziții imobiliare în România. Informațiile reflectă percepțiile și tendințele actuale ale pieței rezidențiale, evidențiind atât provocările, cât și oportunitățile pentru cumpărători.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „www.afaceri.news”
