Prețurile locuințelor din Bulgaria au crescut cu 14,8% în T1 2026, pe fondul aderării la Zona Euro
Creșterea prețurilor locuințelor în Bulgaria și Uniunea Europeană
Potrivit datelor Eurostat pentru primul trimestru al anului 2026, prețurile locuințelor din Bulgaria au crescut în medie cu 14,8% față de perioada similară a anului trecut. Această creștere a plasat Bulgaria pe locul doi în Uniunea Europeană în topul țărilor cu cea mai mare majorare a prețurilor imobiliare, după Portugalia, unde s-a înregistrat un avans de 17,8%.
În aceeași perioadă, media europeană a creșterilor prețurilor locuințelor a fost de 5,1%, iar cea a chiriilor a fost de 3%. Inflația generală în UE s-a ridicat la 2,3% în T1 2026, ceea ce indică o creștere a costurilor imobiliare mult peste nivelul inflației.
Situația din Bulgaria în context regional și evoluția chiriilor
Creșterea de aproape 15% a prețurilor locuințelor din Bulgaria depășește și avansul înregistrat în alte piețe cu ritmuri accelerate, cum ar fi Slovacia și Croația. Datele mai arată o scumpire semnificativă și pe piața chiriilor, unde Bulgaria a raportat un avans anual de 10,5%, fiind depășită doar de Croația, cu o creștere de 39,1%.
Pentru comparație, în România, prețurile locuințelor au crescut cu 7,8% în primul trimestru al anului 2026, iar chiriile au avansat cu 8,4%, conform celor mai recente statistici Eurostat.
Factorii care influențează piața imobiliară
Analiștii subliniază mai mulți factori care determină presiunea asupra pieței imobiliare europene, printre care se numără construcțiile scumpe, deficitul de locuințe noi și cererea ridicată din partea cumpărătorilor și chiriașilor. Acești factori contribuie la majorarea prețurilor, în special pe piețe precum Bulgaria și România, unde cererea rămâne puternică.
Datele disponibile indică o tendință susținută de creștere atât pentru prețurile locuințelor, cât și pentru chiriile în mai multe state europene în prima parte a anului 2026, cu variații semnificative în funcție de regiune.
