Cererea pentru casele din lemn masiv crește în Serbia, ofertele variind în funcție de calitate și finisaje
Popularitatea caselor din lemn masiv în Serbia
Casele din lemn masiv, denumite și cabane din bușteni, devin o alternativă tot mai căutată față de construcțiile tradiționale în Serbia. Cererea în creștere vizează atât locuințe de vacanță, cât și proprietăți destinate închirierii turiștilor, conform publicației Blic. Regiunile montane precum Zlatibor, Tara, Divcibare și Kopaonik, împreună cu localitățile aflate în apropierea râurilor și lacurilor, sunt cele mai solicitate pentru astfel de construcții.
Producătorii din zonele înconjurătoare orașelor Užice, Ivanjica și Bajina Bašta livrează case din lemn în toată Serbia, dar și în țările vecine.
Costuri și categorii de construcții
Pe piața din Serbia, prețurile caselor din lemn masiv variază în funcție de calitatea materialelor și gradul finisării:
- Construcția la roșu – ridicarea pereților și montarea acoperișului, cu prețuri între 350 și 500 euro pe metru pătrat. Instalațiile și finisajele interioare nu sunt incluse.
- Categoria standard – folosirea grinzilor mai groase (7-7,5 cm), izolație cu vată minerală sau polistiren, cu prețuri între 450 și 700 euro pe metru pătrat.
- Casa la cheie – locuință complet finisată, inclusiv tâmplărie, pardoseli și amenajări interioare, cu prețuri între 800 și 1.200 euro pe metru pătrat.
Costuri suplimentare legate de fundație
Fundația din beton nu este, de regulă, inclusă în ofertele producătorilor. În funcție de teren, construcția fundației poate ajunge între 60 și 190 euro pe metru pătrat, acesta fiind un cost care se adaugă investiției inițiale.
Prețurile caselor construite pe piața imobiliară
Achiziția unei cabane deja construite este o altă opțiune. Cabanele mai mici sau mai vechi, situate în zone rurale sau mai puțin cunoscute, se vând între 25.000 și 45.000 de euro, preț ce include și terenul.
În stațiuni montane precum Zlatibor și Divcibare, prețurile urcă considerabil. Casele moderne, mobilate și dotate cu facilități ca șemineu, saună sau jacuzzi, pot depăși chiar 150.000 de euro.
Avantajele și durata construcției
Conform datelor, montajul caselor din lemn durează între una și trei luni, componentele fiind pregătite anterior în fabrică. Lemnul oferă o izolație termică naturală, menținând o temperatură interioară confortabilă și reducând costurile cu încălzirea în zonele montane.
Calitatea lemnului și impactul asupra structurii
Cumpărătorii acordă o atenție sporită utilizării lemnului uscat în condiții controlate, pentru a preveni fisurarea și deformarea materialului, care pot afecta stabilitatea și izolația casei. Tot mai multe persoane preferă firmele autorizate, evitând meșterii neautorizați care lucrează fără contract.
Piața caselor din lemn masiv din Serbia este în expansiune, cu variante diverse de construcție și prețuri care reflectă atât calitatea, cât și locația proprietăților.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „observatornews.ro”
