Da Nang inițiază revizuirea Programului de Dezvoltare a Locuințelor pentru perioada 2021-2030
Propuneri pentru dezvoltarea locuințelor comerciale
Departamentul de Construcții din Da Nang solicită feedback din partea departamentelor, agențiilor și localităților privind ajustarea programului de dezvoltare a locuințelor al orașului pentru perioada 2021-2030. Unul dintre punctele centrale ale procesului este revizuirea listei de proiecte și a zonelor destinate dezvoltării locuințelor comerciale, pentru a fi în concordanță cu orientările de planificare urbană și cu nevoile reale de dezvoltare.
Conform rapoartelor inițiale, Consiliul de Administrare a Zonei Economice Deschise Chu Lai și autoritățile locale au propus 244 de zone pentru dezvoltarea planificată a locuințelor comerciale. Această listă este încă provizorie și va fi supusă unor evaluări suplimentare în baza criteriilor de planificare, statutului juridic și necesității fiecărui proiect.
Criterii de selecție și prioritizare
Proiectele deja incluse în programul anterior și conforme cu planurile în vigoare vor primi prioritate. De asemenea, se vor lua în calcul proiectele de pe lista investițiilor prioritare, aprobate în planul general al orașului, precum și cele cu potențial semnificativ de contribuție la obiectivele de creștere economică.
Pentru zonele care au avut în trecut bază legală, dar nu au fost incluse în program, se va evalua posibilitatea includerii acestora. Propunerile noi venite din partea localităților vor fi analizate în funcție de criterii precum necesitatea renovării urbane, fezabilitatea și alinierea cu strategia generală de dezvoltare.
Proceduri și implicații pentru piața imobiliară
Departamentul Construcțiilor solicită furnizarea coordonatelor limitelor zonelor propuse, conform sistemului VN2000, pentru a le compara cu planurile generale ale orașului și alte planuri urbanistice aprobate. Zonele fără limite geografice definite nu vor fi incluse în program.
Mai mult, autoritățile locale trebuie să evalueze individual fiecare zonă propusă și să elimine acele locații care nu îndeplinesc condițiile necesare.
Actualizarea implementării proiectelor
Procesul de ajustare include și actualizarea stadiului proiectelor aprobate, aflate în derulare sau finalizate. Departamentul de Finanțe este implicat în verificarea datelor, iar unitățile responsabile trebuie să raporteze despre obstacolele întâmpinate și modul în care au fost rezolvate, conform anumitor rezoluții ale Adunării Naționale.
Context și perspective
Revizuirea programului are loc în contextul actualizării planificării urbane a orașului pentru perioada 2021-2030, cu o viziune până în 2050, conform Deciziei nr. 773/QD-UBND din 28 februarie 2026 a Comitetului Popular al orașului. Ajustarea urmărește să asigure o coerență între proiectele de dezvoltare a locuințelor și planurile generale de dezvoltare urbană și rurală.
Clarificarea zonelor destinate dezvoltării va spori transparența pe piața imobiliară, facilitând investitorilor identificarea oportunităților conforme cu planificarea orașului.
Se estimează că programul revizuit va fi raportat Comitetului Permanent al Comitetului de Partid al orașului în decembrie 2026, urmând a fi supus aprobării Consiliului Popular al orașului.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „www.vietnam.vn”
