Agenția Cadastru propune modificări în evaluarea garajelor și parcărilor în mai multe localități din Republica Moldova
Reevaluarea coeficienților de piață pentru garaje și locuri de parcare
Potrivit autorilor proiectului de act normativ, în unele cazuri, coeficienții utilizați pentru evaluarea garajelor și parcărilor nu reflectă valoarea reală a bunurilor pe piața imobiliară. Discrepanțe au fost identificate în municipiile Chișinău și Bălți, precum și în orașul Criuleni.
Propunerile autorităților pentru o evaluare mai corectă
Autoritățile propun recalcularea coeficienților, ținând cont de localitate și de zona valorică. Acești indicatori actualizați vor fi utilizați pentru evaluarea următoarelor bunuri imobile: garajele individuale, cele din cooperative și asociații ale proprietarilor, precum și garajele și locurile de parcare situate în blocurile locative.
Impactul asupra impozitelor și măsurile compensatorii
Potrivit autorilor, modificările urmăresc să asigure o evaluare mai exactă, transparentă și apropiată de valoarea reală de piață. Totuși, pentru unii proprietari, noua metodologie ar putea conduce la majorarea impozitului. Cotele exacte de impozitare sunt stabilite de autoritățile locale, care au posibilitatea să prevadă facilități, scutiri sau să aplice treptat noile valori pentru a reduce povara fiscală asupra categoriilor social-vulnerabile.
Stadiul actual al proiectului
Proiectul se află în prezent în etapa consultărilor publice, fiind deschis pentru observații și sugestii din partea cetățenilor și a părților interesate.
Această inițiativă are ca scop actualizarea sistemului de evaluare a bunurilor imobile pentru a reflecta mai fidel condițiile de pe piața imobiliară locală, urmând să influențeze modul în care se calculează impozitele locale aferente garajelor și locurilor de parcare.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „logos-pres.md”
