Cluj, pe locul trei în România la numărul de locuințe noi autorizate în iunie 2026
Autorizații de construire pentru locuințe noi în România
Conform datelor publicate recent de Institutul Național de Statistică (INS), în luna iunie 2026 au fost autorizate la nivel național 9.190 de locuințe noi în clădiri rezidențiale. Județul Cluj se situează pe locul trei în această clasificare, cu 1.092 de locuințe noi autorizate, după București (2.385 locuințe) și Ilfov (1.299 locuințe). Această poziție îl plasează clar înaintea celorlalte județe, iar diferența față de următorul județ clasat, Timiș (535 locuințe), este semnificativă.
Caracteristici ale pieței imobiliare din Cluj
Numărul de autorizații pentru clădiri rezidențiale în județul Cluj a fost de 132, un nivel comparabil cu alte județe din regiunea Nord-Vest, precum Bihor (133 autorizații), dar ceea ce face diferența este faptul că o singură autorizație de construire generează, în medie, 8,3 locuințe. Aceasta sugerează prevalența proiectelor de mare densitate – ansambluri de blocuri – și nu a locuințelor individuale.
În schimb, în județe precum Bihor, cu un număr similar de autorizații, numărul locuințelor rezultate este aproape egal cu numărul autorizațiilor, adică o casă pe autorizație. Nu există un fenomen similar nici în alte județe din regiunea Nord-Vest sau din țară.
Suprafața utilă a construcțiilor autorizate
Suprafața utilă totală autorizată în Cluj în luna iunie 2026 a fost de 60.590 mp, o medie de 459 mp per autorizație. Această valoare este cea mai mare din regiune și aproape dublă față de județul Bistrița-Năsăud (267 mp/autorizație).
Contextul evoluției pe termen lung
Este de menționat că Cluj-Napoca este cel mai scump oraș din România în privința prețurilor locuințelor, un fenomen ce datează de mai multe decenii și care a fost influențat și de afacerea Caritas, care a pus presiune pe piața imobiliară și a menținut prețurile la un nivel ridicat.
Date comparative din anii precedenți
Datele pentru lunile iunie 2025 și iunie 2024 arată că în 2025 în județul Cluj s-au autorizat 245 de locuințe noi din 82 de autorizații, iar în 2024, 419 locuințe pe baza a 90 de autorizații. Astfel, luna iunie 2026 marchează o creștere semnificativă în comparație cu anii precedenți.
Datele INS evidențiază o schimbare în structura pieței rezidențiale din județul Cluj, cu o orientare clară către proiecte imobiliare de mare densitate și un ritm de autorizare al locuințelor noi semnificativ peste media națională, cu excepția capitalei și județului Ilfov.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „actualdecluj.ro”
