Primăria Vultureni pregătește o nouă zonă rezidențială cu peste 100 de parcele
Planurile administrației locale pentru dezvoltarea comunei
Primăria Vultureni intenționează să dezvolte o nouă zonă rezidențială care să cuprindă locuințe, servicii, magazine și unități de învățământ, conform informațiilor publicate de Forbes România. Proiectul vizează transformarea comunei într-un centru rural modern şi atractiv pentru noi locuitori.
Dimensiunea proiectului și numărul de parcele
Potrivit primarului Paul Cecan, administrația a propus amenajarea a aproximativ 80 de parcele prin două planuri urbanistice zonale (PUZ), iar alte 14 hectare de teren vor face obiectul unui al treilea PUZ. Edilul a susținut că, „total o să avem peste 100 de parcele, dacă totul funcționează cum trebuie. Practic, eu îmi doresc crearea unui nucleu urban în mediul rural”.
Condiții pentru beneficiari
Aspecte privind construcțiile și unitatea arhitecturală
Primăria își propune să păstreze coerența arhitecturală în noua zonă, punând la dispoziția viitorilor proprietari câteva modele standardizate de locuințe. Paul Cecan a explicat: „Vrem ca primăria să vină cu trei-patru proiecte, pe care să le pună la dispoziția beneficiarilor, astfel încât să nu creăm un haos urbanistic. Să mergem într-o direcție, să păstrăm arhitectura rurală, dar să fie oarecum urban în toată zona respectivă”.
Condiții de eligibilitate și termene
Pentru atribuirea parcelelor, solicitanții trebuie să demonstreze că dețin resursele financiare necesare pentru a începe construcția. Edilul menționează că „cine vine să primească o parcelă de la primărie, cu proiect cu tot, va trebui să facă inclusiv dovada faptului că are disponibil să înceapă cel puțin construcția”. De asemenea, administrația preconizează stabilirea unor grafice de execuție pentru a preveni neutilizarea terenurilor pe termen lung.
Prioritizarea beneficiarilor
Vor avea prioritate familiile cu doi copii și persoanele care au nevoie reală și pot susține construcția. Primarul subliniază: „Cu prioritate, bineînțeles, vor fi persoane cu doi copii. O să prioritizăm cine chiar are nevoie de parcelele astea, dar să și poată să le facă”. Proiectul include și românii din diaspora, în special pe cei activi profesional, care ar putea contribui la dezvoltarea comunei. „Majoritatea celor care se întorc acasă sunt cei care vor să-și petreacă bătrânețile. Noi am vrea să-i aducem și pe ceilalți, persoane active, care pot aduce plusvaloare”, a adăugat edilul.
Restricții privind vânzarea terenurilor
Pentru a limita speculațiile imobiliare, autoritățile analizează impunerea unei perioade de 10–20 de ani în care terenurile atribuite să nu poată fi vândute. În acest sens, primarul precizează: „Probabil să impunem o perioadă de 10-15 ani, sau 20, în care să nu poată înstrăina parcelele. Nu vrem să ajungă parcelele astea la oportuniști sau la speculatori de piață imobiliară”.
Stadiul proiectului și obiectivele generale
Procedurile legale și criteriile finale de selecție sunt încă în curs de elaborare. Deocamdată, Primăria Vultureni nu a stabilit data de începere a atribuiri parcelelor. Proiectul urmărește, în principal, atragerea de noi locuitori și dezvoltarea unei comunități cu infrastructură și servicii adequate în mediul rural.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „observatornews.ro”
