Investițiile imobiliare din Chișinău blocate de întârzieri administrative
Blocaje în dezvoltarea imobiliară din Chișinău
Investițiile imobiliare în Republica Moldova, în special în Chișinău, se confruntă cu blocaje majore cauzate de întârzierile la aprobarea documentației urbanistice și eliberarea autorizațiilor necesare. Problema a fost discutată luni, 12 octombrie, în cadrul unei întâlniri dintre premierul Vasile Tofan și reprezentanții companiilor de construcții. Aceștia au cerut simplificarea procedurilor și eliminarea obstacolelor birocratice ce întârzie derularea proiectelor.
Întârzieri la aprobarea PUZ și actelor permisive
Dezvoltatorii imobiliari au evidențiat problemele legate de aprobarea Planurilor Urbanistice Zonale (PUZ) și a actelor permisive, care blochează investiții de sute de milioane de lei. Potrivit antreprenorilor, unele proiecte așteaptă aprobările necesare de ani întregi, ceea ce împiedică începerea lucrărilor. În răspuns, premierul a menționat: „Avem tare mult de lucru la repornirea construcțiilor”, subliniind dorința Guvernului de a susține investițiile și de a crea locuințe accesibile pentru tineri și familii cu venituri medii.
Alte obstacole identificate
Discuțiile au inclus și problema valorificării terenurilor și clădirilor neutilizate aflate în proprietatea statului. Vasile Tofan a subliniat că privatizarea transparentă a acestor bunuri este o prioritate a Executivului pentru a le introduce în circuitul economic și a atrage investiții. De asemenea, a fost ridicată problema contribuției de 0,5% aplicate investițiilor în construcții, urmând ca Guvernul să analizeze posibilitatea modificării acesteia.
Colaborarea cu autoritățile și aspecte tehnice
Premierul a reiterat disponibilitatea colaborării cu administrația municipiului Chișinău, indiferent de diferențele politice, pentru a identifica soluții care să permită relansarea proiectelor imobiliare. În plus, s-au discutat costurile ridicate pentru conectarea noilor construcții la rețelele electrice, termice, de apă și canalizare, subiect abordat împreună cu reprezentanți ai Agenției Naționale pentru Reglementare în Energetică (ANRE), operatorii de utilități și administrația municipală.
Provocări în sectorul construcțiilor
Reprezentanții companiilor au semnalat și dificultăți legate de finanțarea proiectelor, dezvoltarea parteneriatelor public-private, deficitul de forță de muncă și fenomenul muncii informale din construcții. Potrivit comunicatului guvernamental, propunerile făcute urmează să fie analizate, iar premierul s-a declarat deschis pentru organizarea unor noi discuții tematice. Până în prezent, Executivul nu a anunțat un calendar concret pentru modificarea procedurilor sau pentru deblocarea investițiilor imobiliare.
