Litigiu în Iași: o locuință extinsă fără autorizație riscă demolarea
Primăria Iași obține în instanță demolarea unei construcții neautorizate
O femeie din Iași, proprietara unei case extinse fără autorizație de construire, se confruntă cu riscul demolării imobilului. Primăria Iași a obținut la Judecătorie o decizie prin care s-a dispus desființarea construcției realizate nelegal, decizie care nu este însă definitivă, procesul continuând la Tribunal.
Extinderea casei și constatarea Poliției Locale
Locuința situată în zona Moara de Vânt a fost extinsă atât pe orizontală, cât și pe verticală, transformând o casă cu un singur nivel într-un imobil cu etaj. Potrivit documentației, parterul este construit cu grinzi și centură din beton și BCA, iar etajul prezintă structură de lemn și pereți din plăci OSB.
În decembrie 2023, un control al Poliției Locale Iași a constatat lipsa autorizației de construire pentru aceste lucrări. Proprietara, Elena M., a fost sancționată cu o amendă de 1.000 de lei, iar lucrările au fost oprite. De asemenea, a fost stabilit un termen pentru intrarea în legalitate până la 20 iunie 2024.
Proceduri și argumente în instanță
Elena M. nu a contestat procesul-verbal de contravenție și a plătit amenda. În apărarea sa, aceasta a susținut că a început demersurile pentru obținerea autorizației și a menționat că deține un certificat de urbanism valabil pentru un an, prelungit ulterior, argumentând că solicitarea demolării a fost făcută prematur, înainte de finalizarea procedurilor administrative.
Pe de altă parte, instanța a respins cererea de suspendare a procesului, arătând că certificatul de urbanism nu conferă dreptul de construire și că intervențiile efectuate depășesc lucrările care pot fi realizate fără autorizație. Judecătorii au concluzionat: „era necesară obținerea în prealabil a autorizației de construire, nefiind incidentă niciuna dintre situațiile reglementate cu titlu de excepție”.
Decizia instanței și pașii următori
Judecătoria a dispus ca Elena M. să desființeze construcția în termen de trei luni de la rămânerea definitivă a hotărârii. În caz contrar, demolarea se va realiza din dispoziția Primăriei Iași, pe cheltuiala proprietarei.
Sentința fiind contestată, dosarul va fi analizat în continuare de Tribunalul Iași.
Acest caz evidențiază procedurile legale ce se impun în cazul modificărilor aduse imobilelor fără autorizație de construire și urmările juridice ale încălcării acestora.
