587 de unități locative sociale în comuna Le Ho, Ninh Binh, declarate eligibile pentru vânzare
Detalii despre proiect și investiții
Conform documentului nr. 191/TB-FHT-ĐT datat 6 august 2026, Departamentul Construcțiilor a primit notificarea de la Flamingo Hai Tien Co., Ltd. privind eligibilitatea pentru vânzare a celor 587 de unități locative sociale din cartierul Le Ho, provincia Ninh Binh. Proiectul a fost anterior localizat în comuna Le Ho, districtul Kim Bang, provincia Ha Nam, fiind acum mutat administrativ în Ninh Binh. Investiția totală în acest proiect mixt, realizat împreună cu Hong Hac Dai Lai Joint Stock Company, se ridică la aproximativ 997 miliarde VND, pe o suprafață de circa 12 hectare, cu un termen de implementare între 2023 și 2030.
Structura și facilitățile locuințelor sociale
Potrivit reprezentanților Flamingo Hai Tien Co., Ltd., proiectul cuprinde locuințe sociale cu înălțime redusă, constând în 587 de unități adiacente desfășurate pe aproximativ 37.941 m². Fiecare parcelă are între 50,5 și 70 m², cu clădiri cu 3 etaje, o densitate de construcție maximă de 80% și un coeficient de utilizare a terenului maxim de 2 ori. În plus, este prevăzut un complex de apartamente sociale pe o suprafață de 6.054 m², cu o înălțime de până la 14 etaje și un penthouse, cu aproximativ 476 de apartamente.
Infrastructura tehnică, inclusiv spațiile verzi și parcările, a fost realizată integrat și sincron cu zona înconjurătoare. Proiectul a trecut inspecțiile necesare, inclusiv testele de acceptare pentru fundație și inspecția de siguranță la incendiu. Infrastructura tehnică a fost aprobată oficial la data de 1 iulie 2026.
Reglementări privind vânzarea și exploatarea locuințelor
Departamentul Construcțiilor și reprezentanții proiectului au subliniat că vânzarea celor 587 de locuințe sociale este strict reglementată. Documentele legale confirmă conformitatea proiectului cu legile privind afacerile imobiliare și locuințele din 2023. În cazul ipotecării terenului sau locuințelor, ipoteca trebuie eliberată înaintea semnării contractului de vânzare sau în leasing-cumpărare, cu excepțiile prevăzute de lege.
Dezvoltatorilor le este interzis să semneze contracte, să primească avansuri sau să facă rezervări înainte ca potențialii cumpărători să fie aprobați conform reglementărilor. Totodată, investitorii trebuie să asigure progresul și calitatea construcției și să finalizeze toate facilitățile și legăturile la infrastructură înainte de predare. Informațiile despre proiect și proprietățile disponibile trebuie făcute publice, iar capitalul atras trebuie utilizat exclusiv în serviciul proiectului, conform normelor legale.
Concluzii
Eligibilitatea pentru vânzare a celor 587 de locuințe sociale din cartierul Le Ho contribuie la creșterea ofertei de locuințe sociale în provincia Ninh Binh. Reglementările aplicabile urmăresc protejarea drepturilor beneficiarilor și transparentizarea procesului de tranzacționare, asigurând respectarea condițiilor legale privind vânzarea, utilizarea capitalului și managementul proiectului.
Sursa: batdongsan.baoxaydung.vn
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „www.vietnam.vn”
