Orașul Ho Chi Minh înregistrează o creștere semnificativă a ofertei de locuințe noi în 2026
Creșterea ofertei pe piața imobiliară a orașului Ho Chi Minh
Departamentul de Construcții din orașul Ho Chi Minh a publicat lista proiectelor eligibile pentru vânzarea sau închirierea unităților locative aflate în construcție în 2026. În primele șase luni ale anului, 37 de proiecte au fost aprobate, însumând 21.165 de unități cu o suprafață construită totală de peste 1,7 milioane de metri pătrați. Acest număr reprezintă o creștere cu 133% față de anul precedent, când au fost confirmate pentru vânzare doar 9.075 de unități în 26 de proiecte.
Potrivit unui reprezentant al platformei Batdongsan.com.vn, această creștere rezultă din acumularea proiectelor dezvoltate și implementate în ultimii ani, precum și din eforturile autorităților locale de a elimina obstacolele juridice. Reprezentantul a subliniat că piața imobiliară a înregistrat o perioadă de stagnare, iar în prezent dezvoltatorii accelerează implementarea proiectelor pentru a valorifica oportunitățile curente.
Segmentul apartamentelor și al locuințelor cu înălțime redusă
Conform datelor oficiale, segmentul apartamentelor domină piața, reprezentând aproape 80% din total, cu 30 de proiecte ce oferă 21.165 de unități. Printre acestea, proiectul Gió Riverside, dezvoltat de filială a grupului An Gia în fostul județ Bình Dương, cuprinde 2.905 apartamente, iar proiectul OCC02 din zona urbană a străzii 3 februarie, cu 2.211 unități, este dezvoltat de Vung Tau Urban Investment and Development Company Limited, parte a grupului Sun Group. Zona urbană de pe această stradă include facilități rezidențiale, turistice și de divertisment pe o suprafață de 96 de hectare și o investiție de aproape 37 de trilioane VND.
Proiecte importante ce au primit aprobare includ și Bcons Solary (1.451 unități), complexul Metro Star (1.177 unități), proiectul Happy One Mori (1.144 unități) și zona rezidențială din cartierul Cát Lái, cu 1.044 unități, gestionată de Thai Binh Real Estate Business Joint Stock Company (TBLC).
Pentru segmentul locuințelor cu înălțime redusă sunt 7 proiecte eligibile, însumând 6.299 unități. Proiectul Zonei Urbane Universitare Internaționale din comuna Xuân Thới Sơn, dezvoltat de Berjaya Vietnam International University Urban Area Joint Stock Company, contribuie cu 3.549 unități. Proiectele din zona turistică Can Gio adaugă 2.076 unități suplimentare pe piață.
Locuințe sociale și prețuri aprobate
Pe lista proiectelor aprobate se regăsește și apartamentul de locuințe sociale CC1 (Eco Home 1) din zona Ecotown Phu My, cu 340 de unități. Investitorul, Ba Ria – Vung Tau Housing Development (HODECO), a anunțat un preț mediu aprobat de 19,8 milioane VND pe metru pătrat, care include taxa pe valoarea adăugată, dar nu și taxa de întreținere de 2%. Factorul de ajustare al prețului variază între 0,9 și 1,1, în funcție de locație, nivelul etajului și alte caracteristici ale unității.
Această situație reflectă o activitate intensă în domeniul construcțiilor rezidențiale din orașul Ho Chi Minh, cu proiecte diverse ce urmează să fie puse pe piață în a doua jumătate a anului 2026.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „www.vietnam.vn”
