Americanii ultra-bogați investesc masiv în proprietăți de lux din Londra, fugind de instabilitatea din SUA
Creșterea investițiilor americane pe piața imobiliară londoneză
Capitala Marii Britanii a înregistrat o creștere remarcabilă a tranzacțiilor imobiliare de lux, în special a celor cu valori ce depășesc 15 milioane de lire sterline (20 de milioane de dolari). Potrivit companiei Beauchamp Estates, această tendință este susținută în principal de americanii înstăriți care achiziționează proprietăți pe piața londoneză. Datele arată că, între ianuarie și iunie 2026, s-au vândut proprietăți în valoare totală de 1,24 miliarde de lire sterline (1,66 miliarde de dolari) în cadrul a 34 de tranzacții, comparativ cu 694,1 milioane de lire sterline pentru 27 de proprietăți în aceeași perioadă a anului 2025.
Prețul mediu de vânzare a ajuns la 36,5 milioane de lire sterline (48,8 milioane de dolari), o creștere de 10,8 milioane de lire (14,5 milioane de dolari) față de anul precedent. Americanii au reprezentat 30% din totalul acestor tranzacții în 2026, comparativ cu 20% în 2025.
Motivele direcționării spre piața londoneză
Potrivit Beauchamp Estates, creșterea averii în sectorul tehnologic și inteligenței artificiale, precum și instabilitatea politică din SUA, determină tot mai mulți americani să investească în imobiliare în Marea Britanie. Rosy Khalastchy, directoarea biroului St John’s Wood din cadrul firmei, a declarat: „Economia SUA și sectorul tehnologic în plină expansiune generează o avere semnificativă, dar neliniștea legată de Trump a contribuit la o creștere de 10% a numărului de cumpărători americani care își transferă o parte din bani în străinătate pentru achiziții imobiliare în Londra.”
În plus, prețurile imobiliare din Londra sunt cu peste 20% sub nivelul maxim atins în 2014, iar un curs de schimb favorabil, împreună cu atractivitatea orașului ca bază de afaceri europeană, amplifică interesul cumpărătorilor. Viața socială și sistemul educațional de calitate sunt alte argumente ale celor care aleg capitala britanică.
Motivațiile emigrării americanilor înstăriți
O analiză a Apex Capital Partner relevă că 60% dintre americanii cu venituri mari iau în considerare părăsirea Statelor Unite în următorii cinci ani. Principalele motive invocate sunt creșterea costului vieții și taxele (68%), climatul politic (54%), accesul la servicii medicale (39%), siguranța publică (29%) și educația (21%).
În 2025, Statele Unite au consemnat o migrație netă negativă între 10.000 și 295.000 de persoane, conform The Brookings Institution, o situație fără precedent pe parcursul ultimului secol.
Fenomenele descrise indică un interes tot mai accentuat al americilor foarte bogați pentru investițiile imobiliare de lux în Londra, precum și o mobilitate crescută a acestora în contextul actualelor provocări economice și sociale din Statele Unite.
