Numărul companiilor imobiliare care se închid în primul trimestru din 2026 s-a dublat față de anul precedent, deși piața atrage noi investitori
Creșterea companiilor dizolvate
În primele trei luni ale anului 2026, pe piața imobiliară din Vietnam au fost înregistrate 726 de companii care și-au finalizat procedurile de dizolvare. Conform datelor oferite de Ministerul Construcțiilor, acest număr reprezintă o dublare față de cele 363 de firme care au ieșit de pe piață în aceeași perioadă din 2025.
Cauze macroeconomice și dificultăți interne
Valul de închideri a fost atribuit unor presiuni macroeconomice complexe. La nivel internațional, înăsprirea politicilor monetare, riscurile geopolitice și volatilitatea comerțului au afectat fluxurile de capital către sectorul imobiliar. În ceea ce privește condițiile interne, companiile au întâmpinat dificultăți majore în implementarea proiectelor, generate de costurile ridicate de capital, instabilitatea pieței obligațiunilor corporative și presiuni financiare accentuate. Aceste obstacole au dus la ieșirea de pe piață a celor mai vulnerabile entități.
Semnale pozitive pe termen mediu
Pe de altă parte, primul trimestru din 2026 a adus o creștere semnificativă a înregistrărilor de noi firme în domeniu. Astfel, 1.563 de companii imobiliare au fost nou înființate, ceea ce reprezintă o majorare de 54,1% față de aceeași perioadă a anului trecut. Acest fenomen indică o încredere reînnoită în potențialul redresării pieței pe termen mediu și lung.
Diferențierea pe piață și îmbunătățirea cadrului legal
Piața imobiliară rămâne fragmentată, diferențele dintre companiile stabile financiar și cele vulnerabile fiind tot mai evidente. În paralel, cadrul juridic este supus unor ajustări menite să faciliteze deblocarea proiectelor și să stimuleze apariția unor oferte noi. Guvernul și Primul Ministru au emis recent o serie de directive și rezoluții care vizează revizuirea legislației, sprijinirea dezvoltării locuințelor sociale, asigurarea fluxului de capital de credit și creșterea transparenței informațiilor în sector.
Evoluția pieței în contextul actual
Datorită acestor măsuri, este așteptată o stabilizare treptată a pieței imobiliare vietnameze, în pofida provocărilor existente pe termen scurt. Ajustările legislative și intervențiile guvernamentale urmăresc crearea unui mediu propice pentru dezvoltarea durabilă a sectorului pe termen lung.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „www.vietnam.vn”
