Prim-ministrul Le Minh Hung prioritzează dezvoltarea locuințelor de închiriat în Ho Și Min
Obiectivul strategic: locuințe de închiriat pe termen lung
În cadrul unei întâlniri cu Comitetul permanent al Comitetului Partidului din Ho Și Min desfășurată pe 13 iunie, prim-ministrul Le Minh Hung a subliniat importanța dezvoltării locuințelor de închiriat ca direcție strategică. Potrivit acestuia, aceste locuințe vor fi proprietatea statului și vor fi închiriate pe termen lung, posibil până la 30 de ani, la costuri rezonabile și în conformitate cu reglementări stricte.
Prim-ministrul a explicat:
„Casa este proprietatea statului și este închiriată pe termen lung.”
Pentru realizarea acestui plan, statul va aloca bugete pentru investiții inițiale, iar în zonele urbane noi, precum cele din Ho Și Min, se vor aloca terenuri pentru dezvoltarea locuințelor de stat destinate închirierii, folosind infrastructura deja existentă sau în curs de dezvoltare. Dacă terenurile nu pot fi alocate, se va crea un mecanism financiar prin fondul local de dezvoltare a locuințelor.
Mecanismele financiare și mobilizarea resurselor
Prim-ministrul a indicat necesitatea mobilizării atât a resurselor financiare publice, cât și a celor private pentru asigurarea durabilității proiectelor. În acest sens, a fost aprobat sprijinul de capital pentru investitorii privați sub forma unor împrumuturi pe termen mediu și lung, cu rate ale dobânzii accesibile.
Guvernul a dispus Băncii de Stat a Vietnamului și Ministerului Finanțelor să propună până în iulie un mecanism financiar adecvat, inclusiv posibilitatea emiterii de obligațiuni guvernamentale pentru finanțarea proiectelor de locuințe de închiriat prin intermediul Băncii de Politică Socială.
Soluții și propuneri din partea autorităților locale
Președintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, Nguyen Van Duoc, a prezentat trei grupuri de mecanisme și politici pentru facilitarea dezvoltării acestor locuințe. Printre acestea se numără: alocarea directă a terenurilor pentru proiectele sociale fără licitații, scutiri și reduceri de taxe și impozite pentru utilizarea terenurilor, precum și flexibilitatea conversiei între diverse tipuri de locuințe în cadrul acelorași proiecte.
Ministrul Construcțiilor, Tran Hong Minh, a precizat că Legea Locuințelor din 2023 include deja prevederi pentru sprijin fiscal și financiar investitorilor. Totodată, Ministerul colaborează pentru completarea politicilor preferențiale relevante.
Programul de dezvoltare a locuințelor în Ho Și Min
Conform raportului Comitetului de Partid, între 2021 și 2030 sunt necesare aproximativ un milion de unități de locuințe sociale în oraș. Pentru această perioadă, orașul intenționează să construiască 199.400 de unități, dintre care circa 27.000 în 2026 și 50.000 destinate închirierii în perioada 2026-2030.
În prezent, peste 99.000 de unități sunt în curs de dezvoltare, iar aproximativ 974.000 de persoane au nevoie de locuințe sociale, de închiriat sau de cumpărat. Pentru a susține această cerere, vor fi prioritizate 64 de proiecte cu circa 62.200 de unități, iar construcția primelor 6.000 de apartamente de închiriat este programată să înceapă în luna iulie.
Această inițiativă vizează creșterea accesului la locuințe pentru categoriile sociale cu venituri reduse și pentru lucrătorii din orașul Ho Și Min, având la bază un cadru legislativ și financiar în curs de dezvoltare.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „www.vietnam.vn”
