Ho Chi Minh accelerează dezvoltarea locuințelor sociale prin modelul TOD
Strategia pentru dezvoltarea urbană și locuințe sociale în Ho Chi Minh
Orașul Ho Chi Minh urmărește eliminarea blocajelor procedurale pentru a accelera oferta de locuințe sociale și locuințe de închiriat, integrând totodată aceste tipuri de locuințe în cadrul modelului de dezvoltare orientată spre transport (TOD). Acest model reprezintă o soluție complementară pentru problemele locuirii și dezvoltării urbane durabile.
Ajustarea planificării urbane și alocarea locuințelor
În contextul extinderii spațiului urban, autoritățile din Ho Chi Minh revizuiesc planificarea urbană pentru a redetermina amplasamentul stațiilor și dimensiunea zonelor TOD de-a lungul rețelei urbane feroviare. Pe baza acestor analize, tipurile de locuințe vor fi distribuite conform caracteristicilor specifice fiecărei zone.
Directorul adjunct al Departamentului de Planificare și Arhitectură din oraș, Huynh Pham Tuan Anh, a declarat: „Există zone în care putem aloca locuințe sociale și locuințe comerciale; există zone în care putem aloca facilități comerciale și de servicii; și există zone în care putem aloca facilități de asistență socială și infrastructură socială pentru a servi oamenii.”
Impactul și provocările dezvoltării orientate spre transport
Experții atrag atenția asupra unor efecte negative recente privind politica DOT, care au influențat piața imobiliară. În anumite cazuri, proiectele au fost lansate spre vânzare în zone unde liniile de metrou nu au fost încă realizate, ceea ce a dus la creșterea nejustificată a prețurilor imobiliarelor.
Aceștia subliniază necesitatea unei coordonări riguroase între planificare, finanțare și gestionarea terenurilor pentru ca modelul DOT să fie cu adevărat eficient.
Perspective pentru extinderea urbană și accesul la locuințe
Extinderea spațiului urban din Ho Chi Minh continuă să fie susținută de infrastructura modernă de transport. Implementarea corectă a modelului DOT, în conexiune cu dezvoltarea locuințelor sociale și de închiriat, va permite crearea unui spațiu urban mai echilibrat, oferind oportunități sporite pentru locuitorii orașului.
Sursa: https://vtv.vn/phat-develop-social-housing-houses-for-rent-near-tod-100260615083026788.htm
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „www.vietnam.vn”
