Curtea de Apel Timișoara anulează definitiv Planul Urbanistic General al municipiului adoptat în 2023
Anularea planului urbanistic: decizia instanței
Curtea de Apel Timișoara a decis anularea definitivă a Planului Urbanistic General (PUG) adoptat în toamna anului 2023 pentru municipiul Timișoara. Hotărârea confirmă soluția Tribunalului Timiș, consumată anterior, care a evidențiat mai multe vicii de legalitate ce au condus la desființarea documentului urbanistic. Decizia vine în urma acțiunii introduse de compania Bega Invest, controlată de frații Marius și Emil Cristescu, cunoscuți oameni de afaceri din regiune.
Instanțele au subliniat patru nereguli majore: lipsa avizului obligatoriu din partea Comisiei de Circulație, utilizarea unor studii de fundamentare învechite de 12 ani, neconcordanțe între documentație și situația topografică actuală, precum și derularea unei consultări publice cu caracter formal, fără implicare efectivă.
Context și asumarea politică a PUG-ului
Planul urbanistic adoptat prin HCL 457/2023 a reprezentat o încercare a administrației locale de a actualiza regulamentul urbanistic al orașului, vechi de peste două decenii. Primarul Dominic Fritz a accentuat încă de la adoptare importanța documentului pentru dezvoltarea Timișoarei, remarcând că „80% din document a fost elaborat sub fosta administrație liberală”. Ulterior, oficialul a subliniat într-un mesaj public că „după 20 de ani, Timișoara are în sfârșit un PUG nou”.
Argumentele companiei Bega Invest
Bega Invest a contestat planul pe cale administrativă și juridică, invocând, printre altele, lipsa avizului Comisiei de Circulație, esențial conform legislației în vigoare. În plângere s-a menționat: „Se poate face o analogie cu situația unei autorizații de construire (…) fiind obligatorie existența avizului Comisiei de Circulație asupra soluției propuse”.
De asemenea, s-a reclamat încălcarea regulamentelor de mediu, având în vedere includerea în plan a unor suprafețe de teren care nu beneficiau de acordul de mediu necesar. Agenția pentru Protecția Mediului a confirmat că nu s-a solicitat revizuirea acordului existent între 2017 și data adoptării hotărârii.
Bega Invest a atras atenția și asupra faptului că studiile de fundamentare folosite erau învechite, realizate cu 12 ani înainte, ceea ce „nu satisface cerințele legii”. Totodată, s-a criticat caracterul formal, lipsit de conținut efectiv, al consultării publice.
Poziția administrației locale
Reprezentanții Primăriei Timișoara au solicitat respingerea acțiunii, invocând lipsa de legitimitate a reclamantei de a solicita anularea integrală a PUG, precizând că aceasta putea formula obiecții doar pe parcelele proprii. Totodată, administrația a susținut că dinamica urbană a impus modificările din documentație și că lista avizelor a fost validată de Consiliul Județean, astfel că avizul Comisiei de Circulație nu a fost cerut expres.
Efectele deciziei judiciare
În urma deciziei definitive, Primăria Timișoara a informat că reglementările din PUG 2002 revin imediat în vigoare și că activitatea în domeniul urbanismului va continua fără întreruperi. Documentațiile și autorizațiile emise anterior rămân valabile, însă pentru dosarele aflate în curs și emise pe baza PUG 2023, se impune solicitarea unor noi certificate de urbanism conform legislației vechi.
Municipalitatea a anunțat demersuri pentru elaborarea unei noi documentații generale, menită să înlocuiască planul invalidat.
Decizia instanței pune astfel punct unei etape marcate de controverse în procesul de actualizare a regulamentelor urbanistice ale municipiului Timișoara.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „www.libertatea.ro”
