Prețurile locuințelor în România au crescut în 2025 peste media UE, pe fondul stabilizării dobânzilor și creșterii cererii
Creșterea prețurilor locuințelor în Europa
În ultimul trimestru din 2025, prețurile locuințelor din **România** au înregistrat o creștere de 6,7%, depășind media Uniunii Europene de 5,5%, conform datelor analizate de **Euronews**. Această evoluție este legată de stabilizarea dobânzilor bancare și revenirea cererii pe piața imobiliară. Specialistul **Michael Polzler**, CEO al REMAX Europe, afirmă că „evoluțiile prețurilor la finalul lui 2025 au fost influențate de îmbunătățirea condițiilor de finanțare, care a readus cererea”. De asemenea, Mikk Kalmet, de la Global Property Guide, subliniază că „pe măsură ce Euribor și dobânzile bancare s-au stabilizat, piața și-a revenit ușor”.
Țările cu cele mai mari creșteri
La nivel european, **Ungaria** a raportat cea mai mare creștere anuală, de 21,2%, urmata de **Portugalia** (18,9%) și **Croația** (16,1%). Kate Everett-Allen, director de cercetare la Knight Frank, a declarat că **Ungaria** a stimulat cererea prin „programe de sprijin pentru achiziția de locuințe”, iar în Portugalia creșterea prețurilor a fost susținută de o ofertă limitată în orașe precum Lisabona și Porto, dar și de un program guvernamental care oferă garanții publice pentru tinerii cumpărători.
Atractivitatea turistică și investitorii străini
Orașele spaniole precum Valencia și Madrid au depășit media națională, fiind influențate de cererea internă și internațională. Investițiile străine, achizițiile de locuințe de vacanță și extinderea închirierilor pe termen scurt au determinat presiuni pe piață, în special în zonele urbane și de coastă.
Comparativ cu marile economii europene
În cadrul marilor economii UE, **Spania** a raportat o creștere de 12,9%, **Italia** 4,1%, **Germania** 3%, iar **Franța** doar 1%, fiind cea mai moderată creștere. Michael Polzler a menționat că „Franța încă își revine după corecția puternică din 2023 și 2024, când creșterea dobânzilor și inflația au afectat semnificativ cererea”.
Situația din România și alte state
Creșterea de 6,7% în România este peste media UE, dar sub ritmul altor țări. Alte state cu creșteri moderate includ **Danemarca** (7,6%), **Irlanda** (7%) și **Olanda** (6,2%). Singura țară analizată cu scădere a fost **Finlanda**, cu un minus de 3,1%.
Datele evidențiază o tendință generală de creștere a prețurilor locuințelor în Europa, cu diferențe semnificative între state și regiuni, influențate de politici guvernamentale, condițiile de finanțare și dinamica cererii interne și externe.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „www.digi24.ro”
