Tineri păgubiți după ce au plătit zeci de mii de euro pentru proprietăți vândute simultan mai multor cumpărători
Spații comerciale și locuințe vândute de mai multe ori în Iași
Un cuplu tânăr a achitat peste 130.000 de euro pentru un spațiu comercial destinat unui cabinet stomatologic, doar pentru a descoperi ulterior că același imobil fusese vândut și altor persoane. Păgubiții reclamă că au fost înșelați printr-o schemă similară celei întâlnite în cazul Nordis.
Victima a povestit: „Nouă ni s-a părut foarte bun pentru ceea ce doream noi să deschidem și anume un cabinet stomatologic și radiologie, soțul fiind medic stomatolog. Am plătit un avans de 700.000 de lei, urmând ca spațiul să fie finalizat în mai 2026 și să mai achităm restul sumei de 100.000 de lei. Am aflat că am fost dublați, doamna care a cumpărat același spațiu ca și al nostru l-a cumpărat în aceeași zi ca noi.”
Alți cumpărători au luat credite importante și au ipotecat propriile locuințe pentru a plăti avansurile. Una dintre victime afirmă: „Noi am achiziționat spațiul făcând un credit, unde plătim 6.000 de euro rate lunare. Am ipotecat două apartamente, printre care și apartamentul unde locuim. Avem doi copilași mici. Dacă mâine se întâmplă ceva cu soțul meu vom ajunge în stradă.”
Peste 25 de persoane afectate și un prejudiciu de aproximativ 7 milioane de euro
Anchetatorii au stabilit că dezvoltatorul imobiliar, un bărbat de 33 de ani, fost jucător de fotbal, a vândut identic aceleași apartamente dintr-un bloc recent construit în Iași. În plus, ultimele două etaje ale construcției nu dețin autorizație de construcție.
Schema implică semnarea de promisiuni de vânzare în fața unor notari diferiți, iar femeia implicată încasa banii de la cumpărători. Astfel, peste 25 de persoane au achitat avansuri ce ajungeau până la 90% din valoarea imobilelor. Potrivit dovezilor, prejudiciul total este estimat la 7 milioane de euro. Un alt păgubit a declarat: „Am plătit în jur de 100.000 de euro. Cred că prejudiciul este de 130.000 de euro.”
Măsuri legale și Legea Nordis
Dezvoltatorul a fost reținut pentru 24 de ore pentru a fi audiat în anchetă.
Începând din 2023, Legea denumită „Nordis” introduce protecții legale pentru cumpărătorii care achiziționează locuințe aflate încă în construcție. Aceasta impune ca promisiunile de vânzare să fie înscrise obligatoriu în cartea funciară, astfel prevenind revânzarea repetată a aceluiași apartament.
Cazul continuă să fie investigat pentru clarificarea legalității tranzacțiilor și recuperarea prejudiciului cauzat.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „observatornews.ro”
