Guvernul vrea să schimbe, prin ordonanță de urgență, modul de evaluare și de plată a despăgubirilor pentru locuințele și terenurile confiscate de regimul comunist, ca să evite posibile sancțiuni din partea Curții Europene a Drepturilor Omului (CEDO), dar și un impact financiar major asupra bugetului de stat. Evaluarea imobilelor, suspendată în prezent, va fi reluată prin aplicarea unor noi criterii care vor înlocui inechitățile din grilele notariale actuale din toată țara.
Procesul de restituire a proprietăților confiscate de regimul comunist se confruntă cu un nou blocaj, generat de o decizie a Curții Constituționale a României (CCR) dată în luna februarie din acest an.
Curtea Constituțională a declarat neconstituțional un aspect crucial al Legii nr. 165/2013: metoda de evaluare a imobilelor. Mai exact, a fost eliminată sintagma care impunea evaluarea imobilelor în funcție de „caracteristicile tehnice ale imobilului și a categoriei de folosință la data preluării acestuia.”
Această decizie a lăsat Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor (CNCI) fără instrumentul legal necesar pentru a mai emite decizii de despăgubire. Fără o bază legală clară, întregul proces de restituire, fie prin restituire în natură, fie prin acordarea de despăgubiri, a fost suspendat.
Estimările inițiale făcute la momentul adoptării legii 165/2013, valoarea despăgubirilor care ar fi urmat să fie plătite de statul român foștilor proprietari ale căror locuințe și terenuri au fost confiscate de regimul comunist ar fi fost de 36 miliarde lei.
Statul a plătit, până în prezent, despăgubiri în cuantum de aproximativ 17,25 miliarde lei, pe baza procedurilor stabilite până acum prin legea 165/2013, se arată în nota de fundamentare.
„În absența unor măsuri cum sunt cele propuse prin prezenta ordonanță de urgență, statul român ar putea fi sancționat de Curtea Europeană a Drepturilor Omului pentru întârzierea procesului de retrocedare și pentru o aplicare neunitară a măsurilor de despăgubire, ceea ce ar putea conduce la o invalidare a soluțiilor prevăzute de Legea nr. 165/2013 și la repercusiuni financiare cu impact deosebit asupra bugetului de stat”, se menționează în motivare.
Principala schimbare propusă este uniformizarea criteriilor de evaluare, care înlocuiesc grilele notariale disparate, pline de inechități. Guvernul propune un set de criterii de evaluare unitare pentru tot teritoriul României. Acestea vor utiliza prețul orientativ de tranzacționare din grilele notariale, actualizat anual, la care se vor aplica coeficienți de corecție specifici. Coeficienții au fost stabiliți pe baza unei medii a celor utilizați de notari
Sursa https://www.hotnews.ro
