Dispută familială în New South Wales pentru o agenție imobiliară și o locuință din Eastlakes ajunge în instanță
Contextul conflictului
O dispută juridică a fost înregistrată la Curtea Supremă din New South Wales între membrii familiei Penya, având ca obiect proprietatea asupra agenției imobiliare Matra Real Estate din suburbiile estice ale orașului Sydney, precum și o locuință situată în Eastlakes.
Fiica proprietarului, Paula-Marie Penya, susține că a lucrat fără plată mai bine de 20 de ani pentru afacerea familiei, după ce tatăl ei, Paul Penya, i-ar fi promis că va prelua conducerea și dreptul asupra proprietății. Conform documentelor depuse la instanță, Paula-Marie a relatat: „M-am bazat întotdeauna pe promisiunile tatălui și ale mamei că afacerea și casa vor fi ale mele. Dacă acest lucru nu mi-ar fi fost spus, aș fi lucrat în altă parte pentru a primi un salariu”.
Neînțelegerile privind afacerea și proprietatea
Matra Real Estate administra aproximativ 30 de proprietăți în regim de închiriere. În 2018, odată cu pensionarea sa, Paul Penya a vândut agenția către Century 21 Real Estate, oferindu-i fiicei sale doar 5.000 de dolari din suma obținută. Conflictul a escaladat apoi în 2022, când Paul Penya a dorit să vândă locuința din Eastlakes, pe care o deține împreună cu fosta sa soție, Theresa Penya, mama Paulei-Marie.
Paula-Marie locuiește în această casă împreună cu partenerul și cei doi copii, dar nu a putut obține un împrumut bancar pentru a cumpăra partea tatălui său, deoarece nu avea un loc de muncă formal. În replică, Paul Penya i-a transmis că va trebui să inițieze o acțiune în justiție dacă dorește să revendice proprietatea.
Relatări contradictorii despre preluarea afacerii
În instanță, Paula-Marie a declarat că a informat în 2018 că va prelua afacerea după ce va finaliza perioada în care se va ocupa de copii. Ea a susținut că „tot ce îmi mai trebuia era încă un an sau cam așa ceva”. Paul Penya a negat, afirmând că i-a cerut în mod repetat Paulei-Marie să preia afacerea, iar aceasta a refuzat constant.
Mai mult, Theresa Penya a transmis mesaje prin care îl acuza pe Paul că „o rănește pe Paula și pe nepoții tăi pentru tot restul vieții lor” și îi cerea să ia o decizie.
Decizia instanței și consecințele
Judecătoarea Kate Williams a respins cererea Paulei-Marie, motivând că aceasta nu a demonstrat existența unei „promisiuni clare și neechivoce” privind transmiterea proprietăților în timpul vieții părinților. Potrivit acesteia, dovezile arătau că moștenirea urma să fie făcută după decesul lui Paul și Theresa.
De asemenea, s-a arătat că familia beneficia de-a lungul anilor de avantajul morarării în locuința din Eastlakes fără să plătească chirie, ceea ce le-a permis să investească în alte proprietăți.
Cererea lui Paul Penya de a vinde casa a fost aprobată, iar Paula-Marie, familia sa și Theresa au primit ordin să elibereze imobilul cu cel puțin șapte zile înainte de data vânzării.
Modificări în testamentul lui Paul Penya
Ulterior procesului, Paul Penya și-a revocat testamentul anterior, prin care îi lăsa Paulei-Marie întreaga avere, iar averea sa va reveni partenerei sale de lungă durată, Irene. El a declarat în fața instanței: „Pur și simplu m-am săturat. Era numai ia, ia, ia”.
Judecătoarea Kate Williams a menținut deciziile privind respingerea pretențiilor Paulei-Marie și vânzarea locuinței.
Această hotărâre pune capăt momentan disputei legale privind proprietatea asupra agenției Matra Real Estate și a locuinței familiei Penya din Eastlakes.
Citeste articol integral
Sursa & Foto Credit- „stirileprotv.ro”
